Iniziativa di assistenza ai locatori si aprein una nuova finestra
Leggi generali del Massachusetts, Capitolo 139, Sezione 16A
In caso di azione civile intentata a nome del Commonwealth dal procuratore generale, dal procuratore distrettuale, dal capo della polizia, dal consiglio o dal funzionario che ha il controllo della polizia dello Stato, di una città o di un comune, o da almeno dieci elettori legali di una città o di un comune, che dichiarino che un edificio, un luogo o un appartamento ivi situato è utilizzato per la detenzione, la vendita o la produzione illegale di bevande alcoliche, come definito nella sezione 1 del capitolo 138.
o ospita un locale con licenza ai sensi dell'articolo 12 del suddetto capitolo 138 e in tale locale vengono abitualmente servite bevande alcoliche a persone in stato di ebbrezza o vengono servite bevande alcoliche a persone che i gestori di tale locale sanno o hanno motivo di sapere che guideranno un veicolo a motore sotto l'influenza di liquori inebrianti, in violazione della sottodivisione (1) dell'articolo 24 del capitolo 90
o è utilizzato per la detenzione, la vendita o la fabbricazione illegale di sostanze controllate, come definito nella sezione 1 del capitolo 94 C, la corte superiore può abbattere la stessa come un fastidio comune e può ingiungere alla persona che conduce o mantiene la stessa, e al proprietario, locatario o agente dell'edificio, del luogo o dell'immobile in cui o su cui esiste tale fastidio, e i loro concessionari o assegnatari, dal mantenere o permettere, direttamente o indirettamente, tale disturbo e, fatte salve le disposizioni di seguito riportate, può ordinare l'effettiva chiusura di tale edificio, luogo o immobile e il divieto di utilizzarlo per qualsiasi scopo per un periodo non inferiore a un mese né superiore a un anno;
a condizione, tuttavia, che se tale edificio, luogo o appartamento contiene altre unità abitative occupate, i cui occupanti non sono coinvolti in tale disturbo, tale chiusura di altre unità abitative occupate non avrà luogo in modo da influenzare negativamente tali occupanti.
I procedimenti ai sensi della presente sezione si svolgeranno secondo le modalità previste dagli articoli da 7 a 12, inclusi, con l'eccezione delle disposizioni dell'articolo 9 che regolano la chiusura di un edificio, un luogo o un immobile e il divieto di utilizzarlo per qualsiasi scopo a causa del mantenimento del disturbo; in sostituzione di ciò, il tribunale può includere nella sua sentenza un ordine di chiusura e divieto,
se risulta che prima di allora e nei tre anni precedenti ci sono state tre condanne per vendita o detenzione o produzione illegale di bevande alcoliche, come definite, o due condanne nei cinque anni precedenti per vendita o detenzione o produzione illegale di una sostanza controllata, come definita, all'interno o nei locali in cui è situato tale edificio, luogo o appartamento, o tre sentenze di ingiunzione permanente che impediscono il mantenimento di tale disturbo.
Una sentenza di ingiunzione permanente o di abbattimento deve includere l'ordine di affiggere una copia della stessa in un luogo ben visibile dell'edificio, del luogo o dell'immobile interessato, su o vicino a uno o più dei suoi ingressi principali e che la rimozione, la deturpazione, la cancellazione o la mutilazione di una copia così affissa costituisce oltraggio alla corte.
Oltre a tale affissione, una copia della sentenza dovrà essere consegnata a mano al responsabile dell'edificio, del luogo o dell'appartamento, se si trova nei locali, o a chiunque vi risieda, e se la sentenza include un ordine di chiusura effettiva di tale edificio, luogo o appartamento e il divieto di utilizzarlo per qualsiasi scopo per un periodo non inferiore a un mese né superiore a un anno, una copia dovrà essere depositata immediatamente per la registrazione nel registro degli atti della contea e del distretto di registrazione in cui è situato tale edificio, luogo o appartamento.
Le disposizioni della sezione 13 si applicano a tutte le persone trovate all'interno o nei locali utilizzati per la vendita, la detenzione o la produzione illegale di bevande alcoliche o di sostanze controllate, come così definite.